인천 호텔 "썬" 『위대한 탄생』호재가 넘친다

좋은 곳은 말을 해도 해도 부족한데요~

우리가 알고 있는 인천이라는 곳이

옛날의 인천이 아니라는 거죠~

영화 "인천상륙작전"을 보셨나요~

추억의 인천을 떠올리며 지금과 비교해 보세요~

앞으로의 미래가치를 말하는 곳 인천~

기대하셔도 좋습니다~

코업호텔 썬 특장점

1) 은행이자 약 6배 수익 호텔
4천만원대 투자시 매월 47만원 수익

(연11.5%-융자50%시)
강남시세 절반가격, 은행이자수익 약6배

(은행이자1.9%기준)

2) 금싸라기 입지
인천 도원역세권(숭의시장 4거리 - 석정로변)
인천 축구전용경기장 맞은편/평화자유시장옆

3) 숙박수요 풍부
(숙박시설 절대 부족한 지역)

4) 유커 의료 관광 특수
2016년 입국방문객 13,231,651명
차이나타운(년 평균 500만명 관광객)
월미도 관광특구(2012년-220만명)
크루즈 여객수 88,503명(2015년 기준)
국제 여객수 813,409명
연안 여객수 841,577명

5) 미래가치 탁월
도월역일대 재개발지역
높은지가에 비해 저렴한 분양가

6) 뛰어난 다기능성
(취사가능호텔-가성비 뛰어남)

7) 트리플 역세권
(수도권 "서울 안 가도 돼요"...
인천서도 부산광주행KTX출발)
도원역, 수인선 숭의역, KTX송도역
(2021년 예정, 전국적 교통망 구축)

[코업호텔 썬 계약자 혜택사항]

▶무료숙박 12일, 무료세무대행
▶지정골프장 할인혜택
▶렌트카알선 및 할인혜택
▶항공권 예약대행
▶호텔부대시설 할인혜택

코업호텔 썬

인천광역시 남구 숭의동 128-6

일반상업지역/방화지구/중심미관지구

대지면적:1,586.10 ㎡/(479.80평)
전체연면적: 17,948.16 ㎡/(5,429.32평)
사용용도: 숙박시설/근린생활시설
지하2층~지상25층
숙박시설: 441실
제1,2종 근린생활시설: 483평
주차대수: 114대
건폐율: 68.67%/법정: 80%
용적율: 977.01%/법정: 1,000%
준공예정일: 2018. 03. 31

사업지는 인천 남구에 위치하며,

중구/동구/남구/의 경계선 중앙에 위치합니다~

인천 축구 전용 경기장과 100M 거리 내에 위치합니다~

사업지를 중심으로 인천 국제공항(17.2km), 김포 국제공항(17.5km),
서울역(30.3km) 영종도, 월미도, 오이도 지방 관광객과 공항을
이용하는 내/외국인이 이용 가능 거리에 위치합니다~
4박5일 짧은 기간의 외국 여행객이나 비즈니스 방문객의
투숙객의 유입을 유도할 수 있습니다~

A 타입 평면도

A타입 평면의 호실 231실로 가장 많습니다~

B 타입 평면도

B 타입은 총 63실로 구성되어 있어요~

전용면적이 56%나 나와서 넓은 공간이 확보되어

생활하기 편리합니다~

차이나타운, 월미도, 인천 축구 전용 경기장

사업지는 차이나타운(연간1,000,000명),
월미도(연간1,300,000명),
인천축구전용경기장(연간1,500,000명)의
특급관광자원을 배후에 둔

최고의 호텔 투자지역이에요~

인천 차이나타운 (중구 선린동/북린동 일대)
국철(지하철1호선) 종착역인 인천역 광장 건너편에
차이나타운이 위치하고 있으며, 상권 이미지가
중국 거리에 온듯한 느낌으로 꾸며져 있어서
외부인의 유입이 많은 곳입니다~

현재 운영중인 오이도-송도 구간이 인천역까지 이어짐에 따라
사업지에 바로 위치한 숭의역 개통으로 접근성이 우수하며
그에 따라 사업지의 고객도 광역화되어 수인선으로 이어지는
여러 지역에서 소형 평형으로 구성된 사업지에 관심이
집중될 것으로 판단되며 그에 따라 수인선을 이용한
많은 인구가 유입될 것으로 보여집니다~

인근 숙박시설

사업지 주변 숙박시설을 분석해 보면
주변 9개소 모텔이 있으며, 건축준공 시기가 10년이상 되어
구식 인테리어와 노후화된 외관이 보여집니다~
주중 40,000원 주말 50,000원(ADR평균43,000원)/
사업지(평균ADR평균65,000) 가격 경쟁력이 충분하다고 보여집니다~

인천 차이나타운 (중구 선린동/북린동 일대)
국철(지하철1호선) 종착역인 인천역 광장 건너편에
차이나타운이 위치하고 있으며, 상권 이미지가
중국 거리에 온듯한 느낌으로 꾸며져 있어서
외부인의 유입이 많은 곳입니다~

인천 차이나타운 방문객(출처: 관광지식정보시스템)
내국인/외국인 구분 불가
2011년 2,240,689명/2012년 1,248,824명
2013년 이후 연간 1,000,000명으로 매년 늘어나는 추세입니다~

*월미도관광특구(2012년~220만명)
*국제여객수: 813,409명
*연안여객수: 841,577명

인천 축구 전용 경기장, 평화자유시장, 숭의운동장 도시개발구역
(인천시민편의용도)
사업지에서 도보 5분 거리내에 인천 유나이티드 홈 경기장이
있으며 3월~10월까지 축구 경기가 집중되어 있어요~

사업지는 신축호텔로서 ADR부분에서 기존 노후화된 숙박시설
ADR과 큰 차이가 없기 때문에 경쟁력이 뛰어납니다~

인근호텔현황

사업지 반경 20km 내 특1, 특2, 1급, 2급 호텔 가동률
(2012,2013,2014년 호텔 관광 협회 통계)

사업지와 인접한 특2급 배니키아프리미디어 인천(OCC 75.16%),
2급 이츠관광호텔(OCC 70.20%)

2017년 9월 개장 예정인 제2여객터미널

완공시 6천200만~9천만명의
여객을 수용할 수 있을 전망입니다~

급중하게 될 외국인 관광객을

수용할만한 숙박시설의 공급이
절대적으로 필요한 상황입니다~

또한, 세계 최대규모의 바이오 의약품

 생산공장, 삼성 바이오로직스,
포스코건설, 코오롱글로벌, 대우인터내셔날 등
기업의 유치와 남동, 시화 반월산업단지의 조성에 따른
해외 바이어의 비즈니스 숙박시설

수요도 요구되는 상황입니다~

인천항 골든하버 10월 국제경쟁입찰로 투자자 선정

인천항만공사는 10월 국제경쟁 입찰 공모를 통해
'골든하버 개발사업의 우선협상 대상자를
모집한다고 9일 밝혔습니다~

올해 3월 인천경제자유구역으로부터 지구단위 계획을
승인받은 골든하버 대상 부지는 총 면적 113만8천823㎡로
이 가운데 42만8천823㎡ (37.7%)는 상업시설용지로 지정했다.

건폐율 70%에 용적률 최대 500% 이하로 최고 250m 높이의 건물을
지을 수 있다.

인천항만공사는 최근까지 사업자 12곳으로부터 투자의향서 등을 접수했다.

골든하버는 크루즈나 카페리 등을 타고 인천항을 찾는
국내외 관광객들이 쇼핑, 레저, 휴양을
한곳에서 즐길 수 있는 새로운 개념의 복합관광단지다~

호텔, 콘도미니엄, 리조텔, 복합쇼핑몰, 워터파크,
마린센터, 컨벤션 등도 들어선다~

앞서 인천항만공사는 2012년 8월 송도국제도시에서
새 국제여객터미널 부두 건설에 착공했다~

2019년 상반기개장을 목표로 15만톤급 초대형 크루즈를 수용
할 수 있는 크루즈 전용 부두 1개 선석(배1척을 접안할 수 있는
부두 단위)를 비롯해 5만톤급 카페리 선석 1개와 3만톤급
카페리 선석 6개 등 카페리 부두 7개 선석을 짓고 있다~

분양홍보관은 담당자 지정예약제로 운영되오니

대표번호 1600-8948 로 사전예약 후 방문하시면

정확하고 빠른상담 가능하세요~

잊지마세요~