하남테크노밸리 U1 센터 선.택.요.령

이제는 바람 때문인지 날씨가

쌀쌀해져서 햇빛이 그리운 기분입니다~

햇빛이 너무 쏟아져서 힘들었던

지난 여름은 가고

쌀쌀 기온 탓에 겉옷울 여미어

입을 만큼 가을이 느껴지는

요즘입니다~

빨갛게 물든 낙엽을 보면

올해도 얼마남지 않았구나라는

생각이 들어요~

가는 시간을 잡을 수가 없으니

열심히 오늘도 일을 해야겠어요~

기분좋은 정보 출발합니다~

매머드급 성공을 위한 쳣 만남!

초 매머드급 지식산업센터

하남 테크노밸리 U1 센터

하남테크노밸리 U1 센터
설계개요
대지위치: 하남시 풍산동 401번지 일원
대지면적: 32,578㎡ (9,854.85평)
건축면적: 19,426.00㎡(5,876.37평)
건폐율: 59.63%(법정60%)
연면적: 270,060.40㎡(81,696.3.27평)
용적률: 499.54%(법정 500%)
규모: 지하2층~지상15층
주차대수: 1,583대(법정975.73대)
주요용도: 지식산업센터,
근린생활시설,자동차 부품상가
시공사: 대우건설

하남테크노밸리 U1 센터

하남시 풍산동 401번지

"하남지역현안사업부지1지구"에
연면적 약 8만평의 지식산업센터를
건립하는 사업입니다~

서울 강동구에 연접한 입지로써,
광역교통망이 우수하며

각종 개발호재로
미래가치가 기대되는

 사업지로 판단됩니다~

하남지역현안1지구 중,
대로 2면에 접하여 사업성이
가장 뛰어난 필지로 판단됩니다~

건너편 미사 강변지구와 연접하여
전체적인 시너지효과 또한
기대할 수 있는 입지입니다~

지하철 5호선
상일동-미사 구간 2018년 개통예정,
팔당역 연계 검토중

지하철 9호선
3차 구간 종합운동장 -

보훈병원 구간 2017년 개통예정
보훈병원-고덕 2020년 개통예정
강일동 연장구간 후보노선검토중입니다~
 

강일,미사지구 개발촉진

 (약10만세대의 주거지)
지하철5호선 2018년 개통,
지하철9호선 강일,미사역 연장 확정
미사지구 내 아파트 높은 청약률로
서울,경기권 Boom-up
(2016.07월 신안인스빌 청약 - 평균 300:1)
코스트코 토지계약 완료 상태입니다~

오늘보다 내일이 밝은 하남을
선점할 최선의
하남테크노밸리 U1 센터에서
만나보세요~

미사강변지구, 풍산지구 등
활발한 도시개발 사업지구 인접으로
미래가치 급상승 중입니다~

개발 프리미엄이 기대되는 하남
지역현안 1지구 내 위치

쾌적한 업무 환경구축이 가능한
하남 지역현안1지구 내 위치

그린벨트 규제완화 정책으로 인한
택지지구 및 산업단지 개발 기대지역

쇼핑몰, 워터파크, 키즈카페,
영화관 등의 대규모 복합 쇼핑몰
스타필드 하남과 인접하며

코스트코, 이케아, 이마트,
홈플러스 등 대규모 유통업체
입점 예정입니다~

미사강변지구 및 강동권 출퇴근
용이로 우수인력 확보 용이합니다~

하남시청 등 업무효율을 높이는
비즈니스 인프라 확보되었습니다~

하남테크노밸리 U1 센터

메인로브에서 고층부용 엘리베이터를
통해 오피스 섹션으로 다이렉트 이동가능

오피스 섹션의 상층부 배치로
탁트인 개방감과 전망 제공됩니다~

다양한 내 외부 휴식공간과 휴게시설의
배치로 업무 능률을 배가 시키는 설계

미사강변도시, 풍산 택지개발지구 및
다양한 배후 주거 시설인접으로
유능한 인재 획득 및 직주 근접생활이
가능한 입지입니다~

최대 2면 개방형 발코니 설계로
여유로운 공간 구성 및 업무 공간의
차별성을 만드는 합리적 공간설계

소형 호실부터 대형 호실까지
다양한 공간구성이 가능하게 만드는
맞춤형 설계로 불필요한 면적을
최소화 시키는 합리적 시스템

하남테크노밸리 U1 센터

지식산업센터 혜택

분양금액의 최대70~80%이내의
정책자금 및 일반자금 융자지원
(일반자금은 신용도에 따라 비율 차등적용)

세제혜택
제조업(도시형공장),
지식산업, 정보통신업 영위

취득세 50% 감면
재산세 5년간 37.5% 감면

중도금 무이자

자세한 사항은 대표문의 1600-8948 로

사전예약 후 방문하시면

담당자와 정확하고 빠른상담 가능하세요~

잊지마세요~