하남 미사 테크노밸리U1센터 선.택.요.령

이제는 바람 때문인지 날씨가

쌀쌀해져서 햇빛이 그리운 기분입니다~

햇빛이 너무 쏟아져서 힘들었던

지난 여름은 가고

쌀쌀 기온 탓에 겉옷울 여미어

입을 만큼 가을이 느껴지는

요즘입니다~

빨갛게 물든 낙엽을 보면

올해도 얼마남지 않았구나라는

생각이 들어요~

가는 시간을 잡을 수가 없으니

열심히 오늘도 일을 해야겠어요~

기분좋은 정보 출발합니다~

매머드급 성공을 위한 쳣 만남!

초 매머드급 지식산업센터

하남 테크노밸리 U1 센터

설계개요
대지위치: 하남시 풍산동 401번지 일원
대지면적: 32,578㎡ (9,854.85평)
건축면적: 19,426.00㎡(5,876.37평)
건폐율: 59.63%(법정60%)
연면적: 270,060.40㎡(81,696.3.27평)
용적률: 499.54%(법정 500%)
규모: 지하2층~지상15층
주차대수: 1,583대(법정975.73대)
주요용도: 지식산업센터,
근린생활시설,자동차 부품상가
시공사: 대우건설

하남테크노밸리 U1 센터

하남시 풍산동 401번지

"하남지역현안사업부지1지구"
에 연면적 약 8만평의 지식산업센터를
건립하는 사업입니다~

하남지역현안1지구 중,
대로 2면에 접하여 사업성이
가장 뛰어난 필지로 판단됩니다~

건너편 미사 강변지구와 연접하여
전체적인 시너지효과 또한
기대할 수 있는 입지입니다~

지하철 5호선
상일동-미사 구간 2018년 개통예정,
팔당역 연계 검토중

지하철 9호선
3차 구간 종합운동장 -

보훈병원 구간 2017년 개통예정
보훈병원-고덕 2020년 개통예정
강일동 연장구간 후보노선검토중
 

미사강변지구, 풍산지구 등
활발한 도시개발 사업지구 인접으로
미래가치 급상승 중입니다~

개발 프리미엄이 기대되는 하남
지역현안 1지구 내 위치합니다~

쾌적한 업무 환경구축이 가능한
하남 지역현안1지구 내 위치하며

그린벨트 규제완화 정책으로 인한
택지지구 및 산업단지 개발 기대지역입니다~!

쇼핑몰, 워터파크, 키즈카페,
영화관 등의 대규모 복합 쇼핑몰
스타필드 하남과 인접

코스트코, 이케아, 이마트,
홈플러스 등 대규모 유통업체
입점 예정입니다~

하남테크노밸리 U1 센터

메인로브에서 고층부용 엘리베이터를
통해 오피스 섹션으로 다이렉트 이동가능

오피스 섹션의 상층부 배치로
탁트인 개방감과 전망 제공됩니다~

다양한 내 외부 휴식공간과 휴게시설의
배치로 업무 능률을 배가 시키는 설계

미사강변도시, 풍산 택지개발지구 및
다양한 배후 주거 시설인접으로
유능한 인재 획득 및 직주 근접생활이
가능한 입지입니다~

하남테크노밸리 U1 센터

지식산업센터 혜택

분양금액의 최대70~80%이내의
정책자금 및 일반자금 융자지원
(일반자금은 신용도에 따라 비율 차등적용)

세제혜택
제조업(도시형공장),
지식산업, 정보통신업 영위

취득세 50% 감면
재산세 5년간 37.5% 감면

중도금 무이자

최대 2면 개방형 발코니 설계로
여유로운 공간 구성 및 업무 공간의
차별성을 만드는 합리적 공간설계

소형 호실부터 대형 호실까지
다양한 공간구성이 가능하게 만드는
맞춤형 설계로 불필요한 면적을
최소화 시키는 합리적 시스템입니다!

하남테크노밸리 U1 센터

최대2.5ton 차량 진출입 램프
드라이브인 시스템
도어 투 도어 시스템
호실 별 조업공간
최대 5ton의 화물용 엘리베이터
화물 하역데크 시스템

최대 층고 5.4m
바닥 하중 최대 1.5ton/㎡
최대 6m 광폭도로

안전한 보차분리 조성
최대 2면개발 발코니
오피스 비즈니스 특화설계

자세한 사항은 대표문의 1600-8948 로

사전예약 후 방문하시면

담당자와 정확하고 빠른상담 가능하세요~

잊지마세요~