브라이튼 여의도 아파트 실거래가 정보

한강뷰와 비전을 품은 여의도 라이프의
새로운 시선을 제시하는 브라이튼 여의도

입지환경

브라이튼 여의도 아파트는 옛MBC방송국자리에 들어선 선임대 후분양 아파트로 2023년 9월 입주한 이후로 임대는 마감완료 되었고 분양만 가능합니다. 입주를 희망 하시는 분들을 위한 자세한 정보 알려드리겠습니다.

브라이튼 여의도는 도시 그리고 사람과 함께 공존하는 가치를 추구하며, 새로운 트랜드와 눈부신 비전이 어우러지는 자리에 위치합니다. 지하철 9호선 여의도역과 지하철 5호선 여의도역, 여의나루역을 이용 할 수 있고, GTX-B노선, 서부선, 신안산선등 교통망 확충사업도 다수 진행중으로 총 6개노선이 예정되어 있습니다.

정부가 다주택자를 대상으로 세제 등의 규제를 강화하면서 가격 상승여력이 큰 지역 등 실수요자들의 '똘똘한 한 채'를 중심으로 수요가 집중되고 있는 분위기입니다.

최근 실수요자 및 투자수요가 겹치면서 브라이튼 여의도가 주목 받고 있습니다. 국내 부촌 지도를 새로 쓸 만큼 여의도 내에서도 우수한 입지환경이 강점으로 꼽히고 있는데요. 길 하나를 사이에 두고 '더 현대 서울' 백호나점이 위치하는 것을 비롯하여 복합쇼핑몰 IFC몰이 지근거리에 있습니다. 여의도공원, 샛강공원, 한강공원 등이 가까워 쾌적하고 풍부한 자연환경을 누릴 수 있는 주거환경이 조성되어 있습니다.

사업개요

서울시 영등포구 국제금융로 39(여의도동 31번지)에 위치하며, 전체 대지면적 5,383평에 오피스1개동, 오피스텔 1개동, 아파트 2개동으로 시공되었습니다.

오피스텔 849실은 2023년 10월 입주 당시 분양가에 프리미엄이 최대 8억까지 조성되었을 만큼 인기가 높았습니다.

아파트는 101동, 102동으로 지하6층~지상49층으로 총454세대, 용적률 960.41%, 건폐율43.93%, 면적별로 35평,42평,47평,55평으로 구성되어 있고, 단지 내 커뮤니티가 잘 조성되어 있습니다. 101동에서 102동으로 연결되는 스카이 브릿지가 있습니다. 주차대수 757대(세대당 1.66대), 시행사는 신영그룹, 시공사는 GS건설입니다.

단지환경

차별화된 어메니티와 컨시어지 서비스

일상의 격을 한차원 더 높여주는 라이프 세상을 선사합니다.

호텔식주거 가능한 환경 조성을 위하여 컨시어지 서비스를 받을 수 있습니다.

Amenity

라운지-조식서비스, 티타임, 각종 모임 등이 가능한 라운지 공간

커뮤니티 시설

피트니스-이탈리아 명품 피트니스 기구
'테크노짐'이 구비된 스페셜한 운동공간

커뮤니티 시설로는 5성습 호텔 피트니스에서 볼수 있는 이탈리아 명품 피트니스 기구 브랜드인 테크노짐 사의 제품이 적용된 단지 내 피트니스를 비롯하여 GX룸, 필라테스룸, 파티룸, 작은 도서관, 카페, 게스트룸 등을 갖추고 있어 다양한 입주민의 니즈를 해결 할 수 있습니다.

Concierge Service
Market Service/Home Styling Service/
Premium Car Wash/Laundry Service/
Repair Service/Limousine Service/
Housekeeping

입주민들의 주거 편의를 극대화하는 주거 서비스 역시 눈길을 끌고 있습니다. 케이터링 형태의 일반적인 서비스와 달리 요리사가 직접 현장에서 조리하는 호텔식 조식과 중식 서비스를 비롯하여, 주거 서비스 전문 기업인 '에스플랫폼'과 협업해 공간별 가사를 돕는 하우스키핑서비스, 비대면 프리미엄 야간 방문 세차, 홈스타일링, 생활 수리 등 생활에 밀접한 서비스도 제공받을 수 있습니다.

상업시설 MD컬렉션

브라이튼 여의도만의 자연을 담은 특별한 라이프 스타일의 상업시설이 탄생합니다.

지하1층
F&B _Casual dining, Fine dining

선큰광장과 어우러질 수 있는 감각적인 테넌트와 업종별 MD 구성으로 차별화된 공간을 제시합니다.

신홍러우(중식), 고청담(숙성한우 프리미엄), 소이연남(쌀국수), 알라보(샐러드), 단정(솥밥), 일식 돈카츠등이현재 오픈 운영중입니다.

지상1층
F&B_Cafe, Bakery,Dessert,Casual dining

유명 프랜차이즈 MD구성으로 일상적으로 누구나 즐길 수 있는 메뉴의 테넌트MD구성, 스타벅스, 폴콘베이커리 성업중입니다.

지상2층
F&B_판매/서비스(은행,클리닉,약국), 하나은행VIP전용PB센터, 알아차림(한식 오마카세), 스시유, 알로안경, 하이렉스 피트니스 등 운영중입니다.

지상3층
Service & Clinic _Salon, 피부과, 편의점 등 인근 상주 인구 타깃의 편의시설 및 피부과, 최고급 Salon, I'd HAIR, 피부과 등이 운영중입니다.

Premium Interior

글로벌 프리미엄 브랜드의 가구와 마감재

모던함과 헤리티지가 깃든 품위의 디데일이 빛난다

GESSI

KOHLER

GULNG

BETTE

GROHE

SieMatic

Dada
Euromobile
SILVER CLOUD
HARO

PHANES

브라이튼 여의도는 외부 공간 뿐만 아니라 내부 인테리어도 하이엔드급으로 세련된 공간을 만나 보실 수 있습니다.

세대별 평면도 & 인테리어

132A타입(55평)

113A타입(47평형)

101타입(42평형)

84타입(35평형)

35평형, 42평형, 47평형, 55평형은 실제로 사용할 수 있는 면적입니다.

55평형 내부 구조를 보여드립니다.

브라이튼 여의도 55평 2번째 방과 화장실 — 55평 두번째 방과 화장실

브라이튼 여의도 55평 부엌 빌트인 세탁기, 건조기 — 55평 부엌 세탁기, 건조기

브라이튼 여의도 55평 부엌 냉장고, 김치냉장고, 씽크대 — 김치냉장고, 냉장고, 씽크대

특화설계

차별화된 상품성도 잘 체크 해 보아야 하는데요. 외관은 각도에 따라 달라지는 입면 변화와 돌출형 테라스 설계 등을 통하여 가시성과 시인성을 극대화 하였고, 생활공간으로 내부 역시 한강 및 도심조망 여건이 우수한 강점을 살리기 위해 다양한 특화 설계를 도입했습니다.

전 세대는 수요자들의 선호도가 높은 4Bay 구조를 갖추고 있으며, 2.6m의 천정고를 적용하여 개방감을 극대화했습니다.

또한, 타입별로 2~3면 개방형 구조를 채택하였고, 일부 평면에는 발코니 구조를 적용하여 와이드한 '3면 파노라마 뷰'를 만끽할 수 있도록 설계되었습니다.

개발호재

여의도는 지하철 6개 노선 뿐만 아니라 굵직한 개발호재가 줄을 잇고 있고 있다는 점도 꼭 체크 해 보셔야 하는부분인데요. 그동안 여의도 개발의 방해 요소로 거론 되었던 각종 정비사업 규제가 대폭 해제되면서 현재 여의도 일대에는 16개 단지가 재건축 추진에 나서고 있습니다. 40년이 훌쩍 넘은 노후 아파트촌이 한강변의 초고층 스카이라인으로 탈바꿈하게 되는 만큼 지역가치 상승에 대한 기대감이 한층 높아진 상태입니다.

뿐만 아니라, 여의도는서울시가 역점사업으로 추진 중인 '그레이트 한강' 프로젝트의 대표적인 수혜지로도 꼽히는 곳입니다. 2000석이상 규모의 대공연장을 비롯하여 소공연장, 문화교육시설 등으로 구성되는 제2세종문화회관이 여의도 공원 내 건립될 예정이라고 합니다. 시범아파트 전면부에 들어서는 서울문화마당 등 문화 인프라가 대거 확충될 것으로 보입니다.

여의도 공원은 재구조화를 통하여 뉴욕의 브라이언트 파크처럼 세계적인 도심공원으로 재탄생할 전망으로 기대를 모으고 있습니다.