★일산 덕양구 내유동 '더 펠리체' 전원주택 부지 위치 짱!★

 

 

 

나만의 전원주택을 꿈꾸고 계신가요~

아파트라는 공간에서 얻을 수 없는 

편안한 느낌과 자연이 주는 풍족함

아침에 일어날 때 상쾌한 공기

녹지가 많은 전원주택 부지에 

나만의 공간

나의 가족을 위한 공간을 마련해 보면

세상에서 가장 유일한 공간이 탄생

할 수 있을 겁니다

집을 짓는 정성과 공을 들인 만큼의

집의 값어치는 우리가 따질 수 없는

무형의 가치가 함께하는 것 같습니다

정형화된 아파트라는 공간을 떠나

자연과 함께 할 수 있는

공간을 만들 수 있는 부지를 분양한다는

좋은 소식을 전해 드리고져

이 포스트를 작성합니다~

 

햇빛이 드는 예쁜 커튼이 드리워진

창가에 앉아 커피를 마시는 

집을 상상하며 좋은 정보 알려드려요~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

고양 더 펠리체

사업개요

대지위치: 경기도 고양시 덕양구 내유동 산3-1,산7
지역지구: 2021년 하반기 

계획관리지역으로 용도변경예정
現준보존관리지역

대지면적: 6,033㎡(약1,825평)
건축면적: 건축가능 연면적 약35~45평
건폐율: 법정건폐율 20% 용도변경시 40% 상향예정
용도: 복층형 단독주택
규모: 14개 필지
구조: 철근콘크리트 또는 목조주택

 

 

 

 

 

 

단지배치도

접근성, 위치, 방향, 풍수분석 결과
VERY GOOD!!

현재 14개 필지중 4개 필지 

분양완료

 

 

 

 

 

 

 

 

다양한 크기의 부지가 조성되어 있습니다

 

최고의 선택을 하시길 바랍니다~

 

 

 

 

 

 

 

서울-문산 고속도로 호재 반영된

평당 420만원대로 토지 분양

주변 계획관리지구 평당 840만원이상 형성되어

 

향후

호재 속 전원주택 부지 분양가 상승 전망됩니다~

매수자님의 별도 요청시에는

건물 공사 가능합니다~

 

 

 

 

 

 

하늘에서 내려다 본

 

더 펠리체 부지는

 

주변에 녹지가 많은게 보이시죠~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

★ 광역교통망 ★


서울~문산 고속도로 개통과 금촌조리(통일로선)
예정 초역세권 예정지
주요 도로 인접으로 

광역 교통망 우수합니다!


경기 북부가 달라지고 있는 최대
교통호재에 따른 광역교통망


1. 서울~문산간 고속도로/ 2020. 11
2. 금촌~조리선(일면:통일로선)/2021.04
3. 토당~관산간 도로/2021.10
4. 김포~관산 도로(김포~야당역(황룡산터널)~관산동)/2024.
5. 제2순환 고속도로(파주 월릉IC 진입)/2023.
6. 교외선(교양+양주 MOU체결: 관산역 신설)/2024
7. 동서평화 고속도로(강화~파주~강원고성)/
8. 제2통일로

(국지도78:문산선유리~적성~북삼리~연천~포천/2023.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

♣서울-문산 고속도로♣

사리현IC, 설문IC, 금촌IC를 이용한
서울 접근성 우수합니다~



설문IC 또는 사리현IC를 통해
서울을 20분거리로 단축됩니다~


통일시대에 대비한 기반시설 구축으로

통일에 대비하고, 장래 서울~개성~평양을
연결하는 교통망을 구축할 것으로 기대합니다~

 

 

▶운행시간 단축◀

- 더 펠리체에서 설문IC통해 
서울 마포 상암동까지
운행시간 
NEW  통일로 -> 설문IC-> 상암동 33분 (26.1km)



 - 더펠리체에서 토당관산국도로 자유로까지 운행시간 
      NEW  통일로 -> 관산IC -> 강변북로 25분 (22km)

 

* 경기 서북부 지역에 구축되는 최초의 고속도로
    - 교통여건이 좋지 않은 경기 서북부 지역에 
구축되는 최초의 고속도로로, 파주에서 
서울까지의 통행시간이 20분정도 단축되는 등,
 교통여건을 크게 개선하여 지역발전을
 촉진하는 견인차 역할을 할 것으로 보입니다~

 

 

관산39번 국도~행주대교 11.53Km
차량이용시 약14분


설문IC~서울상암26.1Km
차량이용시 약25분 소요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◈금촌~조리(통일로선)◈

신분당선 삼송역을 통한 서울(강남)이동
3호선 지축역 이용가능합니다
금촌역을 통한 경의중앙선
GTX-A이용가능합니다~

 

 

 

 

 

 

 

 

토당~관산우회국도▣

더펠리체에서 최근 핫한 대곡역까지 15분이내
39번 국도를 이용한 자유로 및
서울 접근성 우수합니다~

관산IC~토당IC~강변북로까지 약 11Km

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

김포~관산 고속도로◑

김포~자유로~야당동~고봉동~통일로(관산동)
연결운정IC~관산IC 총9.8km 

왕복 4차로 예정입니다

 

 

 

 

 

§ 제2외곽순환도로 §


제1순환고속도로 :
더펠리체~통일로~통일로IC 또는
 더펠레체~통일로~서문고속사리현IC~서문고속고양IC

 

제2순환고속도로 :
더펠리체~통일로~월롱IC

 

 

 

 

 

 

 

 

● 교외선(관산역 추가 요청) ●

2020.12.29 (제4차국가철도망반영촉구)
이재명지사 교외선 균형발전의 견인차
(고양+의정부+양주)MOU업무협약구축

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

＊동서평화고속도로＊


전체개통: 2024.12  / 현재 구간별 부분개통중
인천공항~고성까지 210KM : 2시간40분소요
(더펠리체~파주~고성까지 185KM : 2시간15분소요)

 

 

 

 

 

 

※ 제2통일로

제1통일로 상습정체 교통혼잡을 해결하기 위한

개선목적으로 제2통일로(국지도78)차선

확장 포장 계획입니다
더펠리체~제2통일로(광탄면)
7.5km(15분소요)

 

 

 

 

 

 

☞ 관내교통(버스)을 이용한 광역 교통망 정보 ☜


더펠리체 - 삼송역 25~40분 소요


광역버스  
9709번, 9710번, 9710-1번
배차간격 7~20분


일반버스
17번, 30번, 31번, 799번
배차간격 5~15분

누리버스관내순환(NO3)
커뮤니티센타~더펠리체~고양외고~참전비

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

인근 지역 인프라 현황 ★

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이케아
아쿠아플라넷

원마운트
스타필드고양

킨텍스
가톨릭대학교 은평성모병원
동국대학교일산병원

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

여유로운 동간 이격거리

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

모든 걸 갖춘 일산에서 전원주택

꿈을 이뤄 보시기 바랍니다~