충무로역 스위트엠 오피스텔 상가 미래가치 투자

미세먼지가 너무 심하네요~

아침에 창밖을 내다 보는데

뿌연 안개가 끼어 있는 것 같은

눈에 보기에도 너무 안 좋은 상태로

기억이 되네요~

우리가 다 호흡기로 마시는 공기인데

앞으로 미래에 아이들이

살아갈 걸 생각하니 사태가

심각하다는 생각은 드네요~

여러가지 생각이 많이 드는데

그전에는 아침에 일어나도

가래가 끓지는 않았던 것 같은데

아침에 가래가 나와요~

정말 공기가 안 좋은 건

맞는 것 같아요~

물을 많이 마시고 건강에

신경 많이 쓰는 하루 만들어야겠어요~

기분좋은 정보 출발합니다~

충무로역 스위트엠 오피스텔
4대문 불패신화
충무로 초역세권
지하철 4개 노선이 도보 거리!
사.통.팔.달 교.통.망.이 곧 가치!

충무로역 스위트엠 쿼드러플
역세권 중심지 내 위치!

2,3,4,5호선 지하철 이용객
약 15만명
직장인, 대학생 인구 유입이 많습니다~

종로 3가역 이용
GTX 3개의 노선을 모두 이용 가능

도심과 외곽을 잇는 GTX노선
구축으로 수도권 광역 교통망 확장

서울 최고의 교통 요충지

초역세권 오피스텔
지하철 3호선 충무로역과 1,8번 출구 접근
도보 5분거리 (500m)

환승역 역세권 오피스텔
지하철 4,5호선 환승역인 동대문역사
문화공원역 도보 9분(900m)

2,5호선 환승역인 을지로4가역
15번 출구와 도보 6분 거리(600m)

쿼드러플 역세권 중심지 위치
2,3,4,5호선 1km 내 위치
서울 권역 대중교통 접근 용이합니다~

대중교통 환경 개선

도심과 외곽을 잇는 GTX A,B,C노선
구축으로 서울 수도권 광역 교통망 형성

A노선 및 C노선 예비타당성 통과
A노선 2023년 개통 예정 중

당사업지- 충무로역 5분소요
충무로역- 종로3가역 3분 소요
종로3가역- 서울7분 소요
종로3가역 - 청량리역 10분 소요

청량리역 KTX 및 ITX 이용으로
시내외적 교통망 우수합니다~

중.심.업.무.지.구.와 인.근 대.형 상.권
인.접.으로 임.대.수.요 확.보

서울시 대표 업무지구(CBD,YBD,GBD)
접.근.성 높.다 - 충.무.로.역 스.위.트엠
직.주.여.건 우.수. 상.품.입니다~

중시업무지구 및 동대문 상권의
풍무한 임대수요

중심업무지구(CBD),

동대문 상권 인접한 입지
서울시 대표적 업무지구(CBD),
국내 최대 규모의 상권인 광장 시장,
동.대.문.상.권 인.접.한 입.지.로
풍.무.한 임.대.수.요
(오피스,상업지역 종사자) 및
유.동 인.구 확.보.됩.니.다~

사업지 인근 소형 평형대 오피스텔
전체 공급량 14% 수준

소형 평형 오피스텔 수익형
상품 공급 부족으로
충무로역 스위트엠 오피스텔

희.소 가.치 상.승으로

프리미엄
기.대 가.능.합니다~

충무로역 스위트엠 연 수익율4.5%대
예상 가능

인근 오피스텔 월세가 70~80만원 대
형성 당 사업지 준공시

월세 90만원 예상됩니다~

역세권 환승역

시세 프리미엄
불변의 법칙

충무로역 스위트엠 2,3,4,5호선
접근이 용이한 초역세권 임대수익과
시세차익 확보 가능합니다~

내부 인테리어