하월곡동 동일하이빌뉴시티 【69평 4억할인 정보!】

날씨가 추우면 몸을 움츠리게 되는데요~

기지개 활짝 펴고 몸을 움직이는 하루되시길

바라면서 좋은 정보 알려드릴께요~

NPL이라 가능하다!
동일하이빌뉴시티

아파트 최대 4억
1층 고수익 선임대상가

최대 67% 할인분양!!

           

동일하이빌
하월곡동 고급주상복합 아파트
동일하이빌 뉴시티는 2011년 11월 입주한 아파트에요~
서울시 성북구 하월곡동230
세대수: 440세대 4개동
준공년월: 2011년 11월
세대당주차대수: 3.54대
총주차대수: 1559대
건폐율: 58%  용적률: 614%
최저층: 32층  최고층: 36층
난방방식: 도시가스 개별난방
동일하이빌 뉴시티 공급면적

155㎡(구46평형) 194세대
165㎡(구49평형) 102세대
218㎡(구65평형)  50세대
231㎡(구69A평형) 26세대
231㎡(구69B평형) 26세대
297㎡(구89평형)   4세대

                    

NPL이란 미회수채권,

 부실채권을 말한다.

은행은 돈을 빌려주면서 채무자의

부동산에 근저당권을 설정하는데,

3개월이상 이자가 상환되지 않으면 은행 입장에서 볼 때

미회수채권, 즉 NPL이 된다.

은행은 NPL을 묶어 할인된 금액으로 경매에 넘기는데,

이때 일반투자자들이 NPL을 매입하여 배당금을 받거나

부동산물건을 직접 낙찰 받아 되팔기도 한다.

             

여기서 주목해야 할 것이 바로,

 NPL로 낙찰된 부동산이

정상매물로 나오는 경우다.

이런 매물의 경우, 주변 시세보다 저렴한 것이

큰 장점이며, 정상적인 매물이기 때문에 안전하다.

좋은 매물을 상상이상의 비용으로 저렴하게

매입 할 수 있는 절호의 찬스인 것이다.

             

동일하이빌뉴시티에도 이런 천재일우의 기회가 있어

안정적인 고수익 투자처를 원하는 투자자는 물론

내 집 마련 실수요자들의 관심이 뜨겁다.

동일하이빌뉴시티는 미아뉴타운, 길음뉴타운, 장위뉴타운에

둘러싸인 핵심지역에 위치하고 있는 고층 랜드맠느 주상복합으로,

이마트(월곡점) 1층 상가를 최대 67%할인해서 분양하며 특히

1층 대로변 상가의 경우

평당 1100만원이라는 놀라운 분양가에,

아파트의 경우 최대 35%할인해서 분양하고 있다.

이마트 1층 전면상가의 경우 이미 임대까지

(년수익10%전후) 맞추어진 상태로 분양하고 있어

더욱더 관심을 끌고 있다.

           

입점업체로는  포드자동차전시관, 이디아커피숍, 육고집,

SK텔레콤, 나뚜루, 부동산, 짐보리, 도토리키즈월드 등

계약과 동시에 월세수입을 누릴 수 있는 장점이 있다.

이 모든것이 NPL상품이기에 가능한 것이다.

           

NPL 특수상품으로 파격 분양, 투자가치 수직 상승

하월곡 동일하이빌뉴시티 이마트 1층 상가분양

동일하이빌뉴시티는 NPL 특수상품이기에

 1층 상가를 최대 67% 할인 분양중에 있다.

주변월세 대비 경쟁력있는 임대가에,

그러면서도 임대수익률은 10%이상 나오는 황금알이다.

대로변 특급 상권으로 상업시설은 분양과 동시에 임대가

이루어져 인테리어 공사도 진행중이다.

             

 

단지 내에 성북구청에서 운영하는 문화복지센터와

도서실이 있고 또한 입점 운영 중인 지하의 이마트는 임대가

아닌 분양으로 2개 층을 사용 중이며

 1층 상가와도 바로 연결되어

고정 고객 및 유동인구 또한 풍부해 1층 상가에

 시너지효과를 극대화할 것으로 예상된다.

아파트는 2010년 이후 공급된 인근

지역 상품보다 최대 평당 400만원

저렴하게 계약이 가능하고

최대35%할인해서 분양중이다.

             

이는 하월곡 동일하이빌뉴시티의 투자가치를 예상하는 대목이다.

초저금리 융자와 더불어 계약 즉시

중대형 평수에 입주가 가능하다.

강북 최고의 주거환경자랑

동일하이빌뉴시티는 지하철 4호선인

길음역, 미아삼거리역과 6호선

월곡역이 가까이에 있으며, 내부순환도로와 인접해 있어 서울

도심권과 강남으로의 이동이 수월하다.

             

특히 경전철 동북선이 계획되어 있고 개통시 강남까지

20분대에 도착 할 수 있다.

단지 내 이마트(문화센터)가 입점해 있고,

2~3층에 성북구청에서 운영하는 문화복지센터와 도서실이

운영 되 입주민의 편의성이 극대화될 전망이다.

                 

교육으로는 영어몰입교육으로

잘 알려진 영훈초교를

포함해 대일외고, 고려대 등이 위치해 있어

강북 최고의 교육환경을 자랑한다.

지역 랜드마크에 걸맞게 수영장, 실내골프연습장,

휘트니스시설을 갖춘데다, 탁트인 조망을 자랑한다.

주상복합 아파트의 고정관념을 깨고 발코니 확장 시

105%이상의 높은 전용율과 주상복합 최초 지진의

진동을 저감시키는 과학적 면진 시스템을 적용하였다.

또한 전세대 천장형 시스템 에어컨이 기본으로 설치되어 있다.

하월곡 동일하이빌뉴시티만의 특별한 임대

1층 상업시설은 세입자 부담을 줄여주기 위해 특별한

임대제도를 선보이고 있다.

세입자 초기 부담을 줄여주기 위해 일부상가의 경우

3~6개월간 렌트프리를 주는데 말그대로 월세를

면제해주는 제도다.

이러한 제도로 인해 세입자 초기 부담금을 덜어주어

빠르게 자리 잡을 수 있게 되었다.

현재 좋은 조건으로 임차인도 모집중이다.

            

면진설계 아파트

                                                     

물 위에 떠 있다고 생각하시면 됩니다~

땅 하부하고 건물 사이에

면진 장치를 설치함으로써

지진이 왔을 때 땅에서 전달되는 모든 수평

충격 하중을 면진장치에서

모든 것을 다 흡수하기 때문에

상부 구조체에는

아주 안전성이 있다고 보시면 됩니다~

내진설계는 지진 6.0에 견딜수 있고

면진설계는 지진강도 7,8도에도 견딜 수 있어

입주민의 안전을 최우선으로 고려한

동일하이빌뉴시티가 사랑 받는 이유입니다~

하월곡 동일하이빌 뉴시티 분양홍보관은
담당자 지정예약제로 운영되오니
대표번호 1600-8948 로 사전예약 후 방문하시면
담당자와 세대방문 가능하십니다~

잊지마세요~