인천코업호텔 "썬" 【거품없는 분양가로 인기!】

쇼핑을 좋아하는 언니들이 백화점에서

브라우스를 할인해서 구입했다고 자랑하길래~

금새 쫓아가서 저질러 버렸네요~

하지만 인생 한번 뿐인데~

어렵더라도 조금씩은 날 위해 살고 싶어요~

오늘도 기분좋은 정보 시작해 볼께요~

코업호텔 썬 계약자 혜택사항

무료숙박 12일

무료세무대행
지정골프장 할인혜택
렌트카알선 및 할인혜택
항공권 예약대행
호텔부대시설 할인혜택

대한민국을 대표하는 호텔 브랜드 코업

호텔운영 20년 노하우!

전문성에 믿음을 더해 수익을 견인하다

축적된 노하우와 업그레이드된
브랜드 매니지먼트

코업호텔 썬

인천광역시 남구 숭의동 128-6

일반상업지역/방화지구/중심미관지구

대지면적:1,586.10 ㎡/(479.80평)
전체연면적: 17,948.16 ㎡/(5,429.32평)
사용용도: 숙박시설/근린생활시설
지하2층~지상25층
숙박시설: 441실
제1,2종 근린생활시설: 483평
주차대수: 114대
건폐율: 68.67%/법정: 80%
용적율: 977.01%/법정: 1,000%
준공예정일: 2018. 03. 31

사업지는 인천 남구에 위치하며,

중구/동구/남구/의 경계선 중앙에 위치합니다~

인천 축구 전용 경기장과 100M 거리 내에 위치합니다~

인천 축구 전용 경기장, 평화자유시장, 숭의운동장 도시개발구역
(인천시민편의용도)
사업지에서 도보 5분 거리내에 인천 유나이티드 홈 경기장이
있으며 3월~10월까지 축구 경기가 집중되어 있어요~

분양형호텔 Trend 분석

한류 등의 문화사업이 바탕이 되어 꾸준한 외국관광객의
증가로 서울 및 수도권으로의 숙박시설 부족현상은 지속됩니다~
이로 인하여 관광지역 위주의 분양형 호텔이 경쟁적으로 공급될 예정입니다~

기존의 분양형 호텔의 공급은 서울과 제주 등 주로 관광지를 중심으로
이루어졌으며, 이는 숙박시설 편중에 의한 쏠림 현상이
발생해 숙박시설간 경쟁이 심각합니다~

이에 반해 휴양레저 및 산업단지를 배후로 한 알짜배기 관광 및
실질 비즈니스 체류수요에 대한 필요성을 바탕으로 새로운
분양형 호텔 공급의 필요성이 대두되어 새로운 Trend로
자리 매김 중에 있습니다~

1. 은행이자 약 6배수익 호텔

4천만원 투자시 - 매월 47만원 수익
(연 11.5% - 융자 50%시)

2. 황금입지
인천 도원역세권(숭의시장 4거리 석정로변
인천 축구전용경기장 맞은편/평화자유시장옆

3. 숙박수요 풍부
숙박시설 절대 부족한 지역으로 월곶으로 가는 실정입니다~

4. 유커의료 관광특수
2016년 입국방문객 13,231,651 명

* 차이나타운(년 평균 500만명 관광객)
크루즈여객수: 88,503명(2015년기준)

*월미도관광특구(2012년~220만명)
*국제여객수: 813,409명
*연안여객수: 841,577명

5. 미래가치 프리미엄
도원역일대 재개발지역/
높은지가에 비해 저렴한 분양가

6. 뛰어난 다기능성
(취사가능호텔-가성비 뛰어난호텔)

7. 트리플 역세권(수도권)

인천광역시
연 방문객 통계 49,710,865명
총광광객 외국인 비율 8% 추정
입국공항은 인천국제공항
입국목적
제주도는 관광목적이 주류이지만 인천은
다양한 목적으로 입국하는데
관광, 상용, 공용, 유학연수, 의료등

연평균 외국인 입국자 수
5,483,332명

외국인 입국 후 이동 루트 분석

외국인 인천/김포 국제 공항 입국 후

이동 루트 (MOU 협약 단체/패키지 상품)
인천 국제공항, 김포 국제공항입국
서울도심권, 서울강남권 투어(쇼핑/행사장)
숙박: 인천/경기도권에서 하게 됩니다~

배후 풍부한 비즈니스 수요

인천일반산업단지, 인천서부일반산어단지,
남동국가산업단지6,269개 기업
약86,000여명 근무, 시화스마트허브(시화공단)
9,597개 기업106,672명 근무,
시화멀티테크노밸리 약7만명등

10년 코업임대 계약 끝난 이후 입주자 회의 결정
오피스텔로 전환 가능합니다~

인천항 골든하버 10월 국제경쟁입찰로 투자자 선정

인천항만공사는 10월 국제경쟁 입찰 공모를 통해
'골든하버 개발사업의 우선협상 대상자를
모집한다고 9일 밝혔습니다~

올해 3월 인천경제자유구역으로부터 지구단위 계획을
승인받은 골든하버 대상 부지는 총 면적 113만8천823㎡로
이 가운데 42만8천823㎡ (37.7%)는 상업시설용지로 지정했다.

건폐율 70%에 용적률 최대 500% 이하로

 최고 250m 높이의 건물을
지을 수 있다.

인천항만공사는 최근까지 사업자

12곳으로부터 투자의향서 등을 접수했다.

골든하버는 크루즈나 카페리 등을 타고 인천항을 찾는
국내외 관광객들이 쇼핑, 레저, 휴양을
한곳에서 즐길 수 있는 새로운 개념의 복합관광단지다~

호텔, 콘도미니엄, 리조텔, 복합쇼핑몰, 워터파크,
마린센터, 컨벤션 등도 들어선다~

앞서 인천항만공사는 2012년 8월 송도국제도시에서
새 국제여객터미널 부두 건설에 착공했다~

2019년 상반기개장을 목표로 15만톤급 초대형 크루즈를 수용
할 수 있는 크루즈 전용 부두 1개 선석(배1척을 접안할 수 있는
부두 단위)를 비롯해 5만톤급 카페리 선석 1개와 3만톤급
카페리 선석 6개 등 카페리 부두 7개 선석을 짓고 있다~

인천항만공사 관계자는 일부 투자자가 우선협상 대상업체로
선정된 것처럼 홍보한다는 소문이 있었다"며 현재까지
어떤 투자자에게도 우선협상 대상자의 지위를 부여한
적이 없다고 설명했다~

호텔산업 성장세 지속
중국관광객을 중심으로 하는 인바운드 시장의 꾸준한 성장이
예상되며, 이에 따른 호텔 산업 성장성 지속전망

"관광숙박시설 확충을 위한 특별법"에 따른 혜택을 통해
호텔의안정적 공급을 위한 기반마련

최근 부동산시장 동향

규제완화 및 저금리 기조(불안정한 금융시장) 등으로
인한 소형 수익형 부동산 지속적 투자수요
= "분양형호텔" - 비지니스호텔 및 레지던스
분양이 제주도를 시점으로 전국적으로 확산되는
추세이며 부동산 상푸으로 확고히 자리매김한 상태

분양홍보관은 담당자 지정예약제로 운영되오니

대표번호 1600-8948 로 사전예약 후 방문하시면

정확하고 빠른상담 가능하세요~

잊지마세요~